经开放临时示范区&样板间，预计5月初开始认筹的招商时代乐章首批房源过会均价仅约4.8万/㎡，推测起步总价或低于400万！

　　2021年上海实行集中入市和积分制度至今，上海涨得最快的新房，除了热度最高的一线豪宅，接下来就是外环线！

　　招商时代乐章售楼处电话：【预约☎】到目前为止：嘉定南翔600万，大虹桥600万+、莘庄700万、颛桥700万、周浦600万，唐镇600万：

　　而招商时代乐章首批房源过会均价仅约4.8万/㎡，推测起步总价或低于400万！价格是外环线上的“断层”，性价比满溢。

　　作为一个可以同时满足商、住、行等各种功能的综合住区，TOD可以用规划的方式，最大价值的盘活区域。

　　招商时代乐章售楼处电话：看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑所以我们经常会看到，一旦有TOD新盘入市，就备受追捧，且入手价格门槛普遍比较高：

　　招商时代乐章售楼处电话：【预约☎】可以说，当下如果想要起步总价低于400万上车TOD盘，这在以往基本就是不可能！

　　招商时代乐章售楼处电话：【预约☎】而且，更难能可贵的是，从目前二手房市场来看，TOD新盘的价值要远高于其他普通新房。

　　在大虹桥，TOD新盘万科天空之城的挂牌价格在7.5-8.2万/㎡之间，甚至突破了区域多年的标杆豪宅选手仁恒西郊花园，持续保持高位：

　　招商时代乐章售楼处电话：【预约☎】莘庄TODTOWN天荟就更不用多说，目前整盘挂牌均价已经达到13.4万/㎡，更有部分优质房源挂牌单价超过15万+，远超板块均价2倍以上。

　　招商时代乐章售楼处电话：【预约☎】再回看招商时代乐章，不仅同样是TOD综合体，更是轨交7号线在北上海的唯一真地铁盘。

　　可以想象，招商整个综合体未来在板块价值上的成长，以及招商时代乐章作为宝山标杆项目在价格上的成长空间。

　　招商时代乐章售楼处电话：【预约☎】如今整个招商蛇口已布局110座城市，在上海和环沪已经开发了50多个项目，销售业绩尤其是上海公司，从去年至今一直都稳坐区域内的头把交椅。

　　1、酒店仪式感门头、环岛式落客、迎宾式花园、谧境浮屿立体园林，浮岛、水岸、山湖风格的乐园景观：

　　这样一来，首先在视觉上拉高整个社区的观赏价值，形成整个TOD更具辨识度的天际线，成为未来业主身份的象征。

　　招商时代乐章售楼处电话：【预约☎】在楼体的框架结构打造上，结合了全画幅开窗视野，不仅采光、视野好，造型观赏性和社区形象也更为别致。

　　招商时代乐章售楼处电话：【预约☎】这样独到的规划，不仅增加了整个社区的观赏价值，更打造出了更加多元化生活方式。

　　3、招商时代乐章售楼处电话：【预约☎】经典LDBK的设计，功能分区更合理，更大程度减少过道空间浪费。

　　作为一个推测起步总价或低于400万的TOD地铁盘，时代乐章可谓是把精装品质和人性化细节刻在了基因里。

　　灵，在S墙创新设计后，首批次房源更是额外赠送西门子双开门冰箱，这在以往可是上海千万级新房的交付标准：

　　采用科勒或高仪品牌（或同等品牌），淋浴龙头采用高仪或者汉斯格雅（或同等品牌）、地面、墙面或顶面全部定制，这在千万级新房中也并不多见：当然，超出我们预期的是，在约126㎡的户型中，装标再次升级：

　　招商时代乐章售楼处电线号线的招商时代乐章综合体，除了住宅，约25万方的 招商花园城X如火如荼建设中：

　　事性的设计表达方式，以解构主义的体块穿插设计手法，打造了上海少有的高活力商业街区，创意十足。

　　招商时代乐章售楼处电话：【预约☎】盒马/麦德龙、奈尔宝旗舰店、约4500㎡的巨幕影院都将在此落地。

　　另外，在上海2035规划中，招商时代乐章所在的新顾城，全境都被划入了上海主城区，更有“北上海之心”之称，

　　招商时代乐章售楼处电话：【预约☎】空间结构上，东西向有宝安公路产城空间拓展轴，南北向有上海地铁7号线产城服务发展轴，两条重点轴带正是交汇于潘广路站所在片区。

　　招商时代乐章售楼处电话：【预约☎】与此同时，“静安寺-大宁-市北”中心轴的发展，也在北溢，新顾城是承接其中心辐射的下一站，在宝山

　　招商时代乐章售楼处电话：【预约☎】其次，去年下半年，宝山一口气规划了“6大TOD项目”，一堆高奢购物中心、甲级办公楼和品质住区将被逐步建设出来······而潘广路TOD就是其中之一！

　　要知道，从40多年前的深圳蛇口工业区开始，招商蛇口就是综合开发的模式，创造了世界经济发展史上的奇迹。

　　招商时代乐章售楼处电话：【预约☎】除了在其他城市，近些年招商蛇口开始在上海夯足精力发展商业综合体领域，且已经经历多达3次落位：

　　另外，对于板块内我们关注度比较高的教育，笔者特意留意，加上目前已有的学校，板块内未来将会有14所学校落定，覆盖幼儿园到初中的一站式教育。

　　本人在 2011.1.30 限购政策之前和父母共有的住房，可以有两套不算在自己名下。2、已婚人士上海购房资格：

　　非上海户籍家庭，一方社保或者个税满5年，可购买一套。满5年社保或满5年个税是指签合同当月，往前推算63个月社保或个税正常缴纳满60个月。

　　*按照区域发展和产业导向，经新片区管委会认定，同时符合以下单位条件（1、2）、个人条件（3、4、5、6、7）之一以及工作年限条件的非本市户籍人才，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满1年及以上、且在

　　5、特殊客群（部队人员/集体户口/外籍或港澳台同胞/在读博士、博士后/企业）上海购房资格：

　　非沪籍和父母共有房产计算套数：售楼处电线年限购前共有的上海房子，全部计算在父母+子女名下，不可剔除，需要计入套数。