在过去的六年里，中山楼市的蓬勃发展主要得益于深中通道的建设。随着珠海和中山的紧密合作以及深圳与中山的联系加强，预计未来中山其他地区的潜在价值也将得到充分挖掘。对于中山楼市的购房者价值梯队，可以大致分为三个层次。第一梯队：马鞍岛，目前价格最高且备受关注；第二梯队：火炬开发区和东区，拥有较高的投资潜力；第三梯队：岐江新城、石岐和西区，相对而言价格较为亲民，适合中低端购房需求。

　　针对外地购房客户而言，他们可能更倾向于投资于中山的第一和第二梯队，即马鞍岛和火炬开发区。然而，对于本地居民来说，第二和第三梯队的东区、岐江新城、石岐区和西区等地更受青睐。

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